Yeni verilere göre, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan istatistiklere göre, inşaat üretim endeksi ocak ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 15,5 arttı. Bu artış, son 9 ayın en yükseği olarak kaydedildi. Nisan 2024’te yüzde 17,9 seviyesine çıkan endeks, sonraki aylarda dalgalı bir seyir izlemişti.
Bina üretim endeksi, genel endeksi oluşturan önemli bir gösterge olarak, ocak ayında rekor bir artış kaydetti. Mevsimsel ve takvim etkilerinden arındırılmış bina inşaatı endeksi, ocakta 152,1 puan seviyesine ulaşarak, Ocak 2017’den bu yana görülen en yüksek rakama ulaştı.
Ayrıca, mevsimsel ve takvim etkilerinden arındırılmış bina inşaatı endeksi, 97 ayın en yüksek seviyesine çıkarak, Aralık 2024’teki 144,9 ve Ocak 2018’deki 138 seviyelerinin öncesindeki en yüksek düzeyleri aştı.
İnşaat sektörü temsilcileri, geçen yılın ikinci yarısında artış gösteren konut satışlarının üretimi de olumlu etkilediğini ve faiz indirimlerinin de üretimi desteklediğini belirttiler.
Ayrıca, inşaat maliyetlerindeki yıllık artış oranının ocak ayında yüzde 26,61’e gerilemesi, son 49 ayın en düşük seviyesine işaret ettiği ve üretimi teşvik ettiği aktarıldı.
İNDER Başkanı: “Önemli bir gelişme”
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, bina inşaatı sektörü endeksinin rekor seviyede olmasının ve inşaat üretim endeksinin son 9 ayın en yükseğine çıkmasının sektör için önemli bir gelişme olduğunu vurguladı.
Keçeli, “Müteahhitler tekrar inşaata başlıyor. Üretimi artırmak zorundayız çünkü bir süredir çok azaldı. Üretim olmazsa, talebi karşılamak zorlaşacak. Faiz oranlarının düşmeye devam etmesiyle, konut satışlarının yılın ikinci yarısında hızla artacağını düşünüyoruz.” dedi.
Keçeli, mevcut üretimin talebi karşılamadığını ve konut üretiminin artırılması gerektiğini belirterek, “Talep var, dolayısıyla arzı artırmamız gerekiyordu. Bu veri, artan talebin öncü göstergesi. Üretim ve satış her ikisi de artacak. Tüm üreticiler, şu anda artan ve daha da artacak talebe hazırlanıyor.” ifadelerini kullandı.
İnşaat Platformu: “Talep ve stok azalışı üretimi destekliyor”
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu’ndan Mustafa Ekiz ise faizlerdeki düşüş nedeniyle konut fiyatlarının artması beklentisiyle konut satışlarındaki artışın devam ettiğini belirtti.
Geçen yılın ikinci yarısından itibaren konut satışlarının sürekli arttığını vurgulayan Ekiz, “Vatandaşlarımız, diğer yatırım araçlarından elde ettikleri kazancı konut yatırımlarına yönlendirerek birikimlerini konutlara yatırdılar.” dedi.
Ekiz, son 8 ayda 1 milyon 158 bin civarında konutun satıldığını belirterek, “Mevcut stoklar tükenmiş durumda. Satılan konutların yüzde 66’sı ikinci el konutlar. Bu nedenle, yeni konut üretiminin artması gerekiyor ve bu alanda bir canlanma söz konusu.” diye konuştu.
Ekiz, Türkiye’de yılda 800 bin civarında konut üretilmesi gerektiğini ancak mevcut üretimin düşük seviyelerde seyrettiğini belirterek, “Canlı talep, stok erimesi ve inşaat maliyetlerindeki artış hızının yavaşlaması, üreticileri harekete geçirmeye teşvik ediyor.” şeklinde konuştu.
